Monolocali per universitari: le città più care d'Italia
Le città più costose per affittare una mini casa sono al Nord, i dati in un'analisi sulle 20 località con il maggior numero d'iscritti all'università
Uno dei più grandi ostacoli per uno studente universitario fuori sede è il problema dell’affitto di una stanza o di un piccolo appartamento. Il caro prezzi ha inciso anche sul costo degli immobili in locazione. Un’analisi di un portale di annunci immobiliari ha mostrato quali sono le località più costose, tra quelle i cui atenei hanno registrato il maggior numero d’iscritti, per affittare un monolocale.
Le città più care per i monolocali
Per uno studente fuori sede, il monolocale può essere una soluzione ideale per avere privacy e indipendenza, spazi a uso esclusivo, maggiore concentrazione e comfort.
Il portale Casa.it ha analizzato i prezzi dei mini appartamenti in affitto a settembre 2025 nelle 20 città universitarie i cui atenei, nell’anno accademico 2023/2024, hanno avuto il maggior numero di iscritti provenienti da una provincia diversa da quella della sede dell’università.
Al vertice della classifica si trova Venezia, sede di importanti università, tra cui Ca’ Foscari e Iuav, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 1.404€/mese è la città universitaria più costosa per affittare una piccola casa.
Al secondo posto si posiziona Firenze con un prezzo medio di affitto di 1.107€/mese per i monolocali.
Completa il podio delle città universitarie più costose Milano, che vanta atenei di eccellenza come il Politecnico, l’Università Bocconi, l’Università Cattolica e l’Università Statale, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 1.064€/mese.
Al quarto posto della classifica si colloca Roma, una città con un grandissimo numero di università, tra cui La Sapienza, Tor Vergata e Roma Tre, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 1.018€/mese.
Chiude la top five Genova con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 972€/mese.
I prezzi restano alti, sopra i 700 euro, anche in altre cinque località. In sesta posizione si piazza Bologna, che ospita l’università più antica del mondo occidentale, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 961€.
Padova è settima con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 893€/mese. A chiudere la top ten sono Pisa, che ospita l’Università di Pisa, la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant’Anna, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 857€/mese; Verona con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 723€/mese e Bari, l’unica città del Sud nelle prime dieci posizioni leggermente sotto i 700 euro, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 697€/mese.
Le città più convenienti
Guardando al mercato immobiliare degli affitti, dove conviene trasferirsi per frequentare l’università? Secondo l’analisi di Casa.it, una città abbastanza conveniente è Napoli, che ospita diversi atenei prestigiosi come la Federico II, l’Orientale e la Parthenope, con un prezzo medio di affitto dei monolocali di 689€/mese.
Costi simili sono anche a Cagliari, dove i monolocali hanno un prezzo medio degli affitti di 684€/mese, Parma (616€/mese), Torino (592€/mese) e Palermo (574€/mese).
Il costo per l’affitto di un monolocale a Pavia è invece di 555€/mese. Per trovare soluzioni al di sotto dei 500 euro bisogna andare a Catania dove si trovano mini appartamenti a 470€/mese, oppure a Perugia in cui si spendono in media 469€/mese, o a Ferrara (468€).
La città più conveniente è in Sicilia a Messina dove con 376€/mese si può affittare un monolocale per avere la propria privacy e tranquillità.